Portfolioanalyse - Kempten
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit einer schnellen und genauen Bewertung von Immobilienportfolios und damit eine sichere und fundierte Möglichkeit zur Einschätzung der Chancen und Risiken des Bestandes oder von Einzelobjekten. Machen Sie Ihre Strategieentscheidungen für das Portfoliomanagement mit unserer Portfoliobewertung transparenter und sicherer.
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Erforderliche Information
Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen für die Region Kempten unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden:
- Grundbuchauszug
- Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
- Baulastenauskunft
- Altlastenauskunft
- Miet- und Pachtverträge
- Aktueller Energieausweis
- Anliegerbescheinigung/ Erschließungsbeitragsrechtliche Auskunft
- Vorhandene Wertermittlungen
- Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
- Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
- Bauzeichnungen/Grundrisse
- Wohn-/ Nutzflächenberechnung
- Aufstellung der in den letzten 15 Jahren durchgeführten Modernisierungen
- Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
- Fördermittelauskunft bei Wohnungsbindung
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Örtliche Nähe
Sachverstand. Ganz nah!
Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe und können Ihnen daher als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Kempten, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Kempten kommen bzw. sich nicht in Kempten auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!
Kempten - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde
Kempten ist eine Stadt im Allgäu und beheimatet ca.70.000 Menschen. Da die Stadt bereits in der Antike in einem schriftlichen Dokument genannt wurde, gilt sie als eine der ältesten Städte Deutschlands.
Kempten bietet sowohl ein sehr umfangreiches Unterhaltungsprogramm als auch die Kultur und Geschichte bis zur Römerzeit an. Zu der beliebten Freizeit Aktivität zählt das Freizeitbad Cambomare oder auch die zahlreichen Rad- und Wanderwege. Die Mischung der Kultur und Geschichte sieht man an den stadtbildprägenden Gebäuden, dazu zählen auf der einen Seite die Türme der Kirchen und auf der anderen Seite der 13-stöckige Allgäu Tower mit einer Glasfassade.
Es gibt zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Museen, die in Kempten besichtigt bzw. besucht werden können. Einige davon sind: Kempten-Museum im Zumsteinhaus, Rathausplatz mit Rathaus, Archäologischer Park Cambodunum, Prunkräume der Residenz, Basilika St. Lorenz und St. Mang Kirche.
In der Stadt finden auch einige Veranstaltungen regelmäßig statt. Jährlich findet im August die Allgäuer Festwoche, eine Regionalmesse mit Kultur- und Sporthöhepunkten statt. Auch der Kemptener Jazz Frühling zählt zu den beliebtesten Veranstaltungen, die jährlich im Open-Air stattfinden. Ein weiteres Highlight ist der Wochenmarkt, die jeden Mittwoch und Samstag stattfindet.
Kempten ist in 150 Ortsteile gegliedert. Einige davon sind: Adelharz, Bachtelmühle, Dolders, Ellharten, Felben, Hochstraß, Rothkreuz, Sankt Mang, Unterried, Voglsang, Wettmannsberg etc.
In der Nähe Kemptens befinden sich die Städte: Kaufbeuren (ca. 39km), Leutkirch im Allgäu (ca. 31km), Wangen im Allgäu (ca. 49km), Memmingen (ca. 37km), Lindau (ca. 64km), Bad Wurzach (ca. 48km) sowie Marktoberdorf (ca. 30km)
Wichtige Anlaufstellen
Rathaus:
Rathausplatz 29
87435 KemptenBauamt:
Kronenstraße 16
87435 KemptenAmtsgericht Kempten:
Residenzplatz 4-6
87435 Kempten
